Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 681 zł
| Cena: | 1 213 775,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 336,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 398 zł | 4% | 10 lat | 1 793 718 zł | 240 142 zł | 1 553 576 zł | 9 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 153 zł | 4% | 10 lat | 2 192 322 zł | 293 507 zł | 1 898 815 zł | 12 150 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 776 zł | 8% | 10 lat | 1 968 744 zł | 262 212 zł | 1 706 532 zł | 10 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 776 zł w kredycie na 1 165 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165224.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 936 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
