Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 138 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 138 260 zł na 10 lat będzie kosztował 18 911 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 413 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 877 794 zł
| Cena: | 12 138 259,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 599,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 877 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 911 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 413 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 981 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 924 434 zł | 18% | 10 lat | 17 020 268 zł | 2 247 921 zł | 14 772 347 zł | 80 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 086 zł | 18% | 10 lat | 20 802 550 zł | 2 747 459 zł | 18 055 091 zł | 98 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 138 260 zł | 8% | 10 lat | 19 445 492 zł | 2 599 166 zł | 16 846 327 zł | 104 389 zł |
| Większy wkład własny | 12 138 260 zł | 28% | 10 lat | 18 377 325 zł | 2 396 214 zł | 15 981 111 zł | 75 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 138 260 zł w kredycie na 9 953 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 953 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 306 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 260 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 503 zł czyli o 20 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 306 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
