Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 138 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 138 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 688 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 042 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 877 794 zł
| Cena: | 12 138 259,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 599,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 877 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 688 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 042 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 338 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 747 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 846 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 924 434 zł | 4% | 10 lat | 17 719 432 zł | 2 380 762 zł | 15 338 670 zł | 99 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 086 zł | 4% | 10 lat | 21 657 083 zł | 2 909 820 zł | 18 747 263 zł | 121 504 zł |
| Większy wkład własny | 12 138 260 zł | 8% | 10 lat | 19 445 492 zł | 2 599 166 zł | 16 846 327 zł | 104 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 138 260 zł w kredycie na 11 652 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 652 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 871 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 524 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 369 zł czyli o 18 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 871 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
