Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 138 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 138 260 zł na 10 lat będzie kosztował 18 377 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 981 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 877 794 zł
| Cena: | 12 138 259,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 599,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 877 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 377 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 981 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 579 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 924 434 zł | 28% | 10 lat | 16 539 593 zł | 2 156 592 zł | 14 383 000 zł | 67 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 086 zł | 28% | 10 lat | 20 215 058 zł | 2 635 835 zł | 17 579 223 zł | 82 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 138 260 zł | 18% | 10 lat | 18 911 409 zł | 2 497 690 zł | 16 413 719 zł | 89 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 138 260 zł w kredycie na 8 739 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 027 zł czyli o 21 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
