Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 138 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 138 260 zł na 10 lat będzie kosztował 19 445 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 846 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 877 794 zł
| Cena: | 12 138 259,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 583 599,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 877 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 445 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 599 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 846 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 924 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 530 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 352 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 042 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 924 434 zł | 8% | 10 lat | 17 500 943 zł | 2 339 249 zł | 15 161 694 zł | 93 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 352 086 zł | 8% | 10 lat | 21 390 042 zł | 2 859 082 zł | 18 530 959 zł | 114 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 138 260 zł | 4% | 10 lat | 19 688 258 zł | 2 645 291 zł | 17 042 967 zł | 110 458 zł |
| Większy wkład własny | 12 138 260 zł | 18% | 10 lat | 18 911 409 zł | 2 497 690 zł | 16 413 719 zł | 89 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 138 260 zł w kredycie na 11 167 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 167 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 710 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 877 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 979 zł czyli o 19 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 710 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
