Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 838 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 803 zł
| Cena: | 1 213 838,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 365,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 454 zł | 8% | 10 lat | 1 771 961 zł | 236 003 zł | 1 535 958 zł | 9 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 222 zł | 8% | 10 lat | 2 165 730 zł | 288 448 zł | 1 877 282 zł | 11 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 838 zł | 4% | 10 lat | 1 993 122 zł | 266 838 zł | 1 726 284 zł | 11 046 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 838 zł | 18% | 10 lat | 1 915 437 zł | 252 078 zł | 1 663 359 zł | 8 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 838 zł w kredycie na 1 116 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116731.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 398 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
