Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 116 zł
| Cena: | 1 213 997,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 438,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 598 zł | 8% | 10 lat | 1 772 193 zł | 236 034 zł | 1 536 159 zł | 9 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 397 zł | 8% | 10 lat | 2 166 014 zł | 288 486 zł | 1 877 528 zł | 11 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 997 zł | 4% | 10 lat | 1 993 384 zł | 266 873 zł | 1 726 510 zł | 11 047 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 997 zł | 18% | 10 lat | 1 915 688 zł | 252 111 zł | 1 663 577 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 997 zł w kredycie na 1 116 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116878.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 487 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 400 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
