Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 227 zł
| Cena: | 1 214 053,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 464,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 648 zł | 4% | 10 lat | 1 794 128 zł | 240 197 zł | 1 553 931 zł | 9 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 459 zł | 4% | 10 lat | 2 192 823 zł | 293 574 zł | 1 899 249 zł | 12 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 053 zł | 8% | 10 lat | 1 969 194 zł | 262 272 zł | 1 706 922 zł | 10 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 053 zł w kredycie na 1 165 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165491.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 939 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
