Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 227 zł
| Cena: | 1 214 053,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 464,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 648 zł | 8% | 10 lat | 1 772 275 zł | 236 045 zł | 1 536 230 zł | 9 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 459 zł | 8% | 10 lat | 2 166 114 zł | 288 499 zł | 1 877 615 zł | 11 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 053 zł | 4% | 10 lat | 1 993 475 zł | 266 885 zł | 1 726 590 zł | 11 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 053 zł | 18% | 10 lat | 1 915 776 zł | 252 122 zł | 1 663 654 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 053 zł w kredycie na 1 116 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1116929.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 116 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 400 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
