Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 087 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 293 zł
| Cena: | 1 214 087,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 480,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 678 zł | 28% | 10 lat | 1 676 169 zł | 217 782 zł | 1 458 387 zł | 6 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 496 zł | 28% | 10 lat | 2 048 651 zł | 266 178 zł | 1 782 473 zł | 8 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 087 zł | 18% | 10 lat | 1 915 829 zł | 252 129 zł | 1 663 700 zł | 8 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 087 zł w kredycie na 874 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874143.12 zł.
| Kwota kredytu: | 874 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 705 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
