Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 128 zł na 10 lat będzie kosztował 1 993 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 374 zł
| Cena: | 1 214 128,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 499,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 993 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 716 zł | 4% | 10 lat | 1 794 239 zł | 240 212 zł | 1 554 027 zł | 9 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 541 zł | 4% | 10 lat | 2 192 959 zł | 293 592 zł | 1 899 367 zł | 12 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 128 zł | 8% | 10 lat | 1 969 316 zł | 262 288 zł | 1 707 028 zł | 10 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 128 zł w kredycie na 1 165 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165563.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 940 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
