Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 141 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 141 781 zł na 10 lat będzie kosztował 19 693 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 047 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 884 720 zł
| Cena: | 12 141 780,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 219,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 693 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 047 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 752 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 602 zł | 4% | 10 lat | 17 724 571 zł | 2 381 452 zł | 15 343 119 zł | 99 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 355 959 zł | 4% | 10 lat | 21 663 365 zł | 2 910 664 zł | 18 752 701 zł | 121 539 zł |
| Większy wkład własny | 12 141 781 zł | 8% | 10 lat | 19 451 132 zł | 2 599 919 zł | 16 851 213 zł | 104 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 141 781 zł w kredycie na 11 656 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 656 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 872 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 528 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 407 zł czyli o 18 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 872 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
