Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 141 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 141 781 zł na 10 lat będzie kosztował 18 916 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 418 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 884 720 zł
| Cena: | 12 141 780,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 219,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 916 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 498 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 418 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 985 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 603 zł | 18% | 10 lat | 17 025 205 zł | 2 248 573 zł | 14 776 632 zł | 80 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 355 959 zł | 18% | 10 lat | 20 808 584 zł | 2 748 256 zł | 18 060 328 zł | 98 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 141 781 zł | 8% | 10 lat | 19 451 133 zł | 2 599 919 zł | 16 851 213 zł | 104 419 zł |
| Większy wkład własny | 12 141 781 zł | 28% | 10 lat | 18 382 656 zł | 2 396 909 zł | 15 985 747 zł | 75 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 141 781 zł w kredycie na 9 956 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 535 zł czyli o 20 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
