Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 141 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 141 781 zł na 10 lat będzie kosztował 18 382 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 985 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 884 720 zł
| Cena: | 12 141 780,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 219,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 382 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 985 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 584 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 603 zł | 28% | 10 lat | 16 544 390 zł | 2 157 218 zł | 14 387 172 zł | 67 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 355 959 zł | 28% | 10 lat | 20 220 922 zł | 2 636 600 zł | 17 584 322 zł | 82 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 141 781 zł | 18% | 10 lat | 18 916 894 zł | 2 498 414 zł | 16 418 480 zł | 89 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 141 781 zł w kredycie na 8 742 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 742 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 646 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 055 zł czyli o 21 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
