Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 141 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 141 781 zł na 10 lat będzie kosztował 19 451 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 851 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 884 720 zł
| Cena: | 12 141 780,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 219,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 884 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 451 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 599 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 851 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 166 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 536 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 355 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 603 zł | 8% | 10 lat | 17 506 019 zł | 2 339 928 zł | 15 166 092 zł | 93 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 355 959 zł | 8% | 10 lat | 21 396 246 zł | 2 859 911 zł | 18 536 334 zł | 114 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 141 781 zł | 4% | 10 lat | 19 693 968 zł | 2 646 058 zł | 17 047 910 zł | 110 490 zł |
| Większy wkład własny | 12 141 781 zł | 18% | 10 lat | 18 916 894 zł | 2 498 414 zł | 16 418 480 zł | 89 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 141 781 zł w kredycie na 11 170 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 170 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 711 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 881 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 015 zł czyli o 19 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 711 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
