Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 142 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 142 175 zł na 10 lat będzie kosztował 19 694 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 048 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 885 497 zł
| Cena: | 12 142 175,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 400,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 885 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 694 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 048 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 753 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 851 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 958 zł | 4% | 10 lat | 17 725 148 zł | 2 381 530 zł | 15 343 618 zł | 99 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 356 393 zł | 4% | 10 lat | 21 664 069 zł | 2 910 759 zł | 18 753 311 zł | 121 543 zł |
| Większy wkład własny | 12 142 175 zł | 8% | 10 lat | 19 451 765 zł | 2 600 004 zł | 16 851 761 zł | 104 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 142 175 zł w kredycie na 11 656 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 656 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 872 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 529 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 411 zł czyli o 18 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 872 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
