Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 919 zł
| Cena: | 1 214 405,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 626,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 965 zł | 18% | 10 lat | 1 724 698 zł | 226 976 zł | 1 497 722 zł | 8 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 846 zł | 18% | 10 lat | 2 107 965 zł | 277 415 zł | 1 830 550 zł | 9 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 405 zł | 8% | 10 lat | 1 969 765 zł | 262 348 zł | 1 707 418 zł | 10 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 405 zł | 28% | 10 lat | 1 862 898 zł | 242 043 zł | 1 620 855 zł | 7 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 405 zł w kredycie na 995 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995813.36 zł.
| Kwota kredytu: | 995 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 326 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 056 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
