Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 405 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 388 919 zł
| Cena: | 1 214 405,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 626,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 388 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 965 zł | 4% | 10 lat | 1 794 648 zł | 240 266 zł | 1 554 382 zł | 9 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 846 zł | 4% | 10 lat | 2 193 459 zł | 293 659 zł | 1 899 800 zł | 12 156 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 405 zł | 8% | 10 lat | 1 969 766 zł | 262 348 zł | 1 707 418 zł | 10 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 405 zł w kredycie na 1 165 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165829.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 943 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
