Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 158 zł
| Cena: | 1 214 526,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 682,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 074 zł | 28% | 10 lat | 1 676 776 zł | 217 861 zł | 1 458 915 zł | 6 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 979 zł | 28% | 10 lat | 2 049 392 zł | 266 274 zł | 1 783 118 zł | 8 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 527 zł | 18% | 10 lat | 1 916 523 zł | 252 221 zł | 1 664 302 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 527 zł w kredycie na 874 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874459.74 zł.
| Kwota kredytu: | 874 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 708 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
