Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 969 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 158 zł
| Cena: | 1 214 526,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 682,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 969 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 074 zł | 8% | 10 lat | 1 772 966 zł | 236 137 zł | 1 536 829 zł | 9 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 979 zł | 8% | 10 lat | 2 166 959 zł | 288 612 zł | 1 878 347 zł | 11 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 527 zł | 4% | 10 lat | 1 994 253 zł | 266 989 zł | 1 727 264 zł | 11 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 527 zł | 18% | 10 lat | 1 916 523 zł | 252 221 zł | 1 664 302 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 527 zł w kredycie na 1 117 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117364.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 405 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
