Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 529 zł na 10 lat będzie kosztował 1 916 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 163 zł
| Cena: | 1 214 529,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 683,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 916 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 076 zł | 18% | 10 lat | 1 724 875 zł | 226 999 zł | 1 497 875 zł | 8 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 982 zł | 18% | 10 lat | 2 108 180 zł | 277 443 zł | 1 830 737 zł | 9 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 529 zł | 8% | 10 lat | 1 969 967 zł | 262 375 zł | 1 707 592 zł | 10 445 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 529 zł | 28% | 10 lat | 1 863 088 zł | 242 068 zł | 1 621 020 zł | 7 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 529 zł w kredycie na 995 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995914.3 zł.
| Kwota kredytu: | 995 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 326 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 057 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
