Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 302 zł na 10 lat będzie kosztował 19 699 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 052 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 891 648 zł
| Cena: | 12 145 302,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 586 839,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 699 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 646 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 052 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 347 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 758 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 930 772 zł | 4% | 10 lat | 17 729 712 zł | 2 382 143 zł | 15 347 569 zł | 99 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 359 833 zł | 4% | 10 lat | 21 669 648 zł | 2 911 508 zł | 18 758 140 zł | 121 574 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 302 zł | 8% | 10 lat | 19 456 774 zł | 2 600 674 zł | 16 856 101 zł | 104 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 302 zł w kredycie na 11 659 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 659 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 873 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 533 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 444 zł czyli o 18 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 873 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
