Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 302 zł na 10 lat będzie kosztował 18 387 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 990 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 891 648 zł
| Cena: | 12 145 302,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 586 839,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 387 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 990 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 589 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 930 772 zł | 28% | 10 lat | 16 549 189 zł | 2 157 844 zł | 14 391 345 zł | 67 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 359 833 zł | 28% | 10 lat | 20 226 787 zł | 2 637 365 zł | 17 589 422 zł | 82 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 302 zł | 18% | 10 lat | 18 922 381 zł | 2 499 139 zł | 16 423 242 zł | 89 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 302 zł w kredycie na 8 744 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 744 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 649 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 083 zł czyli o 21 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
