Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 718 zł na 10 lat będzie kosztował 18 923 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 423 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 892 465 zł
| Cena: | 12 145 717,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 030,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 923 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 423 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 781 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 146 zł | 18% | 10 lat | 17 030 725 zł | 2 249 302 zł | 14 781 424 zł | 80 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 290 zł | 18% | 10 lat | 20 815 331 zł | 2 749 147 zł | 18 066 184 zł | 98 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 718 zł | 8% | 10 lat | 19 457 440 zł | 2 600 763 zł | 16 856 677 zł | 104 453 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 718 zł | 28% | 10 lat | 18 388 617 zł | 2 397 686 zł | 15 990 931 zł | 75 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 718 zł w kredycie na 9 959 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 959 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 268 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 571 zł czyli o 20 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
