Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 718 zł na 10 lat będzie kosztował 18 388 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 990 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 892 465 zł
| Cena: | 12 145 717,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 030,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 892 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 388 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 990 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 146 zł | 28% | 10 lat | 16 549 755 zł | 2 157 918 zł | 14 391 838 zł | 67 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 290 zł | 28% | 10 lat | 20 227 478 zł | 2 637 455 zł | 17 590 024 zł | 82 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 718 zł | 18% | 10 lat | 18 923 028 zł | 2 499 224 zł | 16 423 804 zł | 89 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 718 zł w kredycie na 8 744 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 744 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 650 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 087 zł czyli o 21 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
