Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 286 zł
| Cena: | 1 214 591,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 712,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 132 zł | 8% | 10 lat | 1 773 061 zł | 236 149 zł | 1 536 911 zł | 9 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 051 zł | 8% | 10 lat | 2 167 074 zł | 288 627 zł | 1 878 447 zł | 11 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 592 zł | 4% | 10 lat | 1 994 359 zł | 267 004 zł | 1 727 356 zł | 11 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 592 zł | 18% | 10 lat | 1 916 626 zł | 252 234 zł | 1 664 391 zł | 8 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 592 zł w kredycie na 1 117 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117424.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 488 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 406 zł czyli o 1 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
