Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 256 zł na 10 lat będzie kosztował 18 923 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 424 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 893 524 zł
| Cena: | 12 146 256,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 277,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 893 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 923 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 424 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 991 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 631 zł | 18% | 10 lat | 17 031 480 zł | 2 249 402 zł | 14 782 079 zł | 80 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 882 zł | 18% | 10 lat | 20 816 254 zł | 2 749 269 zł | 18 066 985 zł | 98 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 146 256 zł | 8% | 10 lat | 19 458 302 zł | 2 600 878 zł | 16 857 425 zł | 104 458 zł |
| Większy wkład własny | 12 146 256 zł | 28% | 10 lat | 18 389 432 zł | 2 397 792 zł | 15 991 639 zł | 75 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 256 zł w kredycie na 9 959 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 959 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 269 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 576 zł czyli o 20 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
