Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 256 zł na 10 lat będzie kosztował 18 389 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 991 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 893 524 zł
| Cena: | 12 146 256,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 277,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 893 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 389 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 397 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 991 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 392 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 590 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 631 zł | 28% | 10 lat | 16 550 489 zł | 2 158 013 zł | 14 392 476 zł | 67 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 882 zł | 28% | 10 lat | 20 228 375 zł | 2 637 572 zł | 17 590 803 zł | 82 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 146 256 zł | 18% | 10 lat | 18 923 867 zł | 2 499 335 zł | 16 424 532 zł | 89 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 256 zł w kredycie na 8 745 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 745 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 650 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 091 zł czyli o 21 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
