Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 256 zł na 10 lat będzie kosztował 19 701 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 054 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 893 524 zł
| Cena: | 12 146 256,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 277,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 893 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 701 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 054 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 348 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 759 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 360 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 631 zł | 4% | 10 lat | 17 731 105 zł | 2 382 330 zł | 15 348 775 zł | 99 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 360 882 zł | 4% | 10 lat | 21 671 350 zł | 2 911 737 zł | 18 759 613 zł | 121 584 zł |
| Większy wkład własny | 12 146 256 zł | 8% | 10 lat | 19 458 302 zł | 2 600 878 zł | 16 857 425 zł | 104 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 256 zł w kredycie na 11 660 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 660 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 874 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 534 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 454 zł czyli o 18 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 874 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
