Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 377 zł
| Cena: | 1 214 637,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 733,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 174 zł | 28% | 10 lat | 1 676 929 zł | 217 881 zł | 1 459 049 zł | 6 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 102 zł | 28% | 10 lat | 2 049 580 zł | 266 298 zł | 1 783 282 zł | 8 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 214 638 zł | 18% | 10 lat | 1 916 699 zł | 252 244 zł | 1 664 455 zł | 8 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 638 zł w kredycie na 874 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874539.93 zł.
| Kwota kredytu: | 874 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 709 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
