Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 214 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 214 638 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 727 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 389 377 zł
| Cena: | 1 214 637,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 733,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 389 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 727 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 214 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 174 zł | 4% | 10 lat | 1 794 992 zł | 240 312 zł | 1 554 679 zł | 9 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 102 zł | 4% | 10 lat | 2 193 879 zł | 293 715 zł | 1 900 164 zł | 12 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 214 638 zł | 8% | 10 lat | 1 970 143 zł | 262 398 zł | 1 707 744 zł | 10 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 214 638 zł w kredycie na 1 166 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166052.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 946 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
