Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 542 zł na 10 lat będzie kosztował 19 458 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 857 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 894 086 zł
| Cena: | 12 146 541,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 409,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 894 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 458 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 857 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 054 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 887 zł | 8% | 10 lat | 17 512 884 zł | 2 340 845 zł | 15 172 039 zł | 94 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 361 196 zł | 8% | 10 lat | 21 404 635 zł | 2 861 033 zł | 18 543 603 zł | 114 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 146 542 zł | 4% | 10 lat | 19 701 690 zł | 2 647 096 zł | 17 054 595 zł | 110 534 zł |
| Większy wkład własny | 12 146 542 zł | 18% | 10 lat | 18 924 312 zł | 2 499 394 zł | 16 424 918 zł | 89 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 542 zł w kredycie na 11 174 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 174 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 712 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 887 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 063 zł czyli o 19 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 712 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
