Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 146 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 146 542 zł na 10 lat będzie kosztował 18 924 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 424 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 894 086 zł
| Cena: | 12 146 541,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 587 409,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 894 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 924 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 424 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 067 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 361 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 992 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 931 888 zł | 18% | 10 lat | 17 031 881 zł | 2 249 455 zł | 14 782 426 zł | 80 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 361 196 zł | 18% | 10 lat | 20 816 743 zł | 2 749 333 zł | 18 067 410 zł | 98 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 146 542 zł | 8% | 10 lat | 19 458 760 zł | 2 600 939 zł | 16 857 821 zł | 104 460 zł |
| Większy wkład własny | 12 146 542 zł | 28% | 10 lat | 18 389 864 zł | 2 397 849 zł | 15 992 015 zł | 75 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 146 542 zł w kredycie na 9 960 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 960 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 269 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 578 zł czyli o 20 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
