Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 917 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 664 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 089 zł
| Cena: | 1 215 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 917 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 664 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 621 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 500 zł | 18% | 10 lat | 1 725 543 zł | 227 087 zł | 1 498 456 zł | 8 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 500 zł | 18% | 10 lat | 2 108 997 zł | 277 551 zł | 1 831 446 zł | 9 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 000 zł | 8% | 10 lat | 1 970 730 zł | 262 476 zł | 1 708 254 zł | 10 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 000 zł | 28% | 10 lat | 1 863 810 zł | 242 162 zł | 1 621 648 zł | 7 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 000 zł w kredycie na 996 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996300 zł.
| Kwota kredytu: | 996 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 061 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
