Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 089 zł
| Cena: | 1 215 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 500 zł | 8% | 10 lat | 1 773 657 zł | 236 229 zł | 1 537 428 zł | 9 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 500 zł | 8% | 10 lat | 2 167 803 zł | 288 724 zł | 1 879 079 zł | 11 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 000 zł | 4% | 10 lat | 1 995 030 zł | 267 093 zł | 1 727 937 zł | 11 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 000 zł | 18% | 10 lat | 1 917 270 zł | 252 319 zł | 1 664 951 zł | 8 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 000 zł w kredycie na 1 117 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 410 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
