Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 137 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 358 zł
| Cena: | 1 215 136,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 963,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 623 zł | 8% | 10 lat | 1 773 857 zł | 236 255 zł | 1 537 602 zł | 9 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 651 zł | 8% | 10 lat | 2 168 047 zł | 288 757 zł | 1 879 291 zł | 11 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 137 zł | 4% | 10 lat | 1 995 255 zł | 267 124 zł | 1 728 131 zł | 11 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 137 zł | 18% | 10 lat | 1 917 486 zł | 252 347 zł | 1 665 139 zł | 8 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 137 zł w kredycie na 1 117 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1117926.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 117 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 411 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
