Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 352 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 782 zł
| Cena: | 1 215 352,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 062,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 336 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 817 zł | 8% | 10 lat | 1 774 171 zł | 236 297 zł | 1 537 874 zł | 9 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 336 888 zł | 8% | 10 lat | 2 168 432 zł | 288 808 zł | 1 879 624 zł | 11 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 352 zł | 4% | 10 lat | 1 995 609 zł | 267 171 zł | 1 728 438 zł | 11 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 352 zł | 18% | 10 lat | 1 917 826 zł | 252 392 zł | 1 665 434 zł | 8 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 352 zł w kredycie na 1 118 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118124.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 413 zł czyli o 1 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
