Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 995 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 390 983 zł
| Cena: | 1 215 454,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 108,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 390 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 995 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 909 zł | 4% | 10 lat | 1 796 198 zł | 240 474 zł | 1 555 724 zł | 9 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 000 zł | 4% | 10 lat | 2 195 354 zł | 293 913 zł | 1 901 441 zł | 12 167 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 454 zł | 8% | 10 lat | 1 971 467 zł | 262 575 zł | 1 708 892 zł | 10 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 454 zł w kredycie na 1 166 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166836.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 954 zł czyli o 1 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
