Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 007 zł
| Cena: | 1 215 466,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 114,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 093 920 zł | 8% | 10 lat | 1 774 338 zł | 236 320 zł | 1 538 019 zł | 9 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 013 zł | 8% | 10 lat | 2 168 635 zł | 288 835 zł | 1 879 801 zł | 11 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 467 zł | 4% | 10 lat | 1 995 796 zł | 267 196 zł | 1 728 600 zł | 11 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 467 zł | 18% | 10 lat | 1 918 006 zł | 252 416 zł | 1 665 590 zł | 8 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 467 zł w kredycie na 1 118 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118229.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 489 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 415 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
