Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 971 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 609 zł
| Cena: | 1 215 772,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 255,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 971 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 196 zł | 8% | 10 lat | 1 774 785 zł | 236 379 zł | 1 538 406 zł | 9 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 350 zł | 8% | 10 lat | 2 169 182 zł | 288 908 zł | 1 880 274 zł | 11 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 773 zł | 4% | 10 lat | 1 996 299 zł | 267 263 zł | 1 729 036 zł | 11 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 773 zł | 18% | 10 lat | 1 918 490 zł | 252 480 zł | 1 666 010 zł | 8 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 773 zł w kredycie na 1 118 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118511.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 418 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
