Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 996 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 720 zł
| Cena: | 1 215 828,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 281,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 996 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 246 zł | 4% | 10 lat | 1 796 752 zł | 240 548 zł | 1 556 204 zł | 9 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 412 zł | 4% | 10 lat | 2 196 030 zł | 294 003 zł | 1 902 027 zł | 12 170 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 829 zł | 8% | 10 lat | 1 972 075 zł | 262 656 zł | 1 709 419 zł | 10 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 829 zł w kredycie na 1 167 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167195.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 958 zł czyli o 1 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
