Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 391 720 zł
| Cena: | 1 215 828,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 281,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 391 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 246 zł | 8% | 10 lat | 1 774 867 zł | 236 390 zł | 1 538 477 zł | 9 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 412 zł | 8% | 10 lat | 2 169 282 zł | 288 921 zł | 1 880 361 zł | 11 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 829 zł | 4% | 10 lat | 1 996 391 zł | 267 276 zł | 1 729 115 zł | 11 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 829 zł | 18% | 10 lat | 1 918 578 zł | 252 491 zł | 1 666 087 zł | 8 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 829 zł w kredycie na 1 118 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118562.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 418 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
