Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 159 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 159 539 zł na 10 lat będzie kosztował 18 409 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 009 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 919 654 zł
| Cena: | 12 159 539,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 593 387,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 919 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 409 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 009 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 408 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 610 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 943 585 zł | 28% | 10 lat | 16 568 588 zł | 2 160 373 zł | 14 408 215 zł | 67 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 375 493 zł | 28% | 10 lat | 20 250 496 zł | 2 640 456 zł | 17 610 040 zł | 82 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 159 539 zł | 18% | 10 lat | 18 944 562 zł | 2 502 068 zł | 16 442 494 zł | 89 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 159 539 zł w kredycie na 8 754 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 754 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 908 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 663 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 197 zł czyli o 21 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 908 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
