Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 159 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 159 539 zł na 10 lat będzie kosztował 19 722 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 072 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 919 654 zł
| Cena: | 12 159 539,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 593 387,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 919 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 722 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 649 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 072 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 365 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 780 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 875 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 943 585 zł | 4% | 10 lat | 17 750 495 zł | 2 384 936 zł | 15 365 560 zł | 99 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 375 493 zł | 4% | 10 lat | 21 695 050 zł | 2 914 921 zł | 18 780 128 zł | 121 717 zł |
| Większy wkład własny | 12 159 539 zł | 8% | 10 lat | 19 479 582 zł | 2 603 722 zł | 16 875 860 zł | 104 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 159 539 zł w kredycie na 11 673 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 673 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 878 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 551 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 596 zł czyli o 18 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 878 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
