Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 983 zł na 10 lat będzie kosztował 1 972 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 709 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 392 022 zł
| Cena: | 1 215 982,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 352,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 392 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 972 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 709 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 385 zł | 8% | 10 lat | 1 775 092 zł | 236 420 zł | 1 538 672 zł | 9 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 581 zł | 8% | 10 lat | 2 169 557 zł | 288 958 zł | 1 880 599 zł | 11 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 983 zł | 4% | 10 lat | 1 996 644 zł | 267 310 zł | 1 729 334 zł | 11 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 215 983 zł | 18% | 10 lat | 1 918 821 zł | 252 523 zł | 1 666 298 zł | 8 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 983 zł w kredycie na 1 118 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1118704.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 118 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 371 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 490 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 420 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 371 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
