Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 215 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 215 983 zł na 10 lat będzie kosztował 1 865 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 392 022 zł
| Cena: | 1 215 982,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 352,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 392 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 865 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 215 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 385 zł | 28% | 10 lat | 1 678 786 zł | 218 122 zł | 1 460 664 zł | 6 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 581 zł | 28% | 10 lat | 2 051 850 zł | 266 593 zł | 1 785 256 zł | 8 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 215 983 zł | 18% | 10 lat | 1 918 821 zł | 252 523 zł | 1 666 298 zł | 8 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 215 983 zł w kredycie na 875 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875507.94 zł.
| Kwota kredytu: | 875 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 720 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
