Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 045 zł na 10 lat będzie kosztował 1 918 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 392 145 zł
| Cena: | 1 216 045,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 380,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 392 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 918 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 094 441 zł | 18% | 10 lat | 1 727 028 zł | 227 283 zł | 1 499 745 zł | 8 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 337 650 zł | 18% | 10 lat | 2 110 811 zł | 277 790 zł | 1 833 022 zł | 9 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 045 zł | 8% | 10 lat | 1 972 426 zł | 262 702 zł | 1 709 723 zł | 10 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 045 zł | 28% | 10 lat | 1 865 414 zł | 242 370 zł | 1 623 044 zł | 7 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 045 zł w kredycie na 997 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997157.33 zł.
| Kwota kredytu: | 997 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 328 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 070 zł czyli o 2 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
