Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 163 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 163 066 zł na 10 lat będzie kosztował 19 485 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 880 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 926 592 zł
| Cena: | 12 163 066,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 595 010,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 926 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 485 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 604 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 880 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 568 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 379 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 077 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 447 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 946 759 zł | 8% | 10 lat | 17 536 709 zł | 2 344 030 zł | 15 192 679 zł | 94 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 379 373 zł | 8% | 10 lat | 21 433 755 zł | 2 864 925 zł | 18 568 830 zł | 115 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 163 066 zł | 4% | 10 lat | 19 728 493 zł | 2 650 697 zł | 17 077 796 zł | 110 684 zł |
| Większy wkład własny | 12 163 066 zł | 18% | 10 lat | 18 950 057 zł | 2 502 794 zł | 16 447 263 zł | 90 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 163 066 zł w kredycie na 11 190 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 190 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 717 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 907 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 232 zł czyli o 19 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 717 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
