Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 997 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 730 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 393 474 zł
| Cena: | 1 216 720,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 691,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 393 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 997 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 730 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 049 zł | 4% | 10 lat | 1 798 070 zł | 240 725 zł | 1 557 345 zł | 9 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 393 zł | 4% | 10 lat | 2 197 641 zł | 294 219 zł | 1 903 422 zł | 12 179 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 721 zł | 8% | 10 lat | 1 973 521 zł | 262 848 zł | 1 710 673 zł | 10 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 721 zł w kredycie na 1 168 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168052.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 968 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
