Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 216 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 216 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 919 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 393 474 zł
| Cena: | 1 216 720,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 559 691,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 393 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 919 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 095 049 zł | 18% | 10 lat | 1 727 987 zł | 227 409 zł | 1 500 578 zł | 8 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 338 393 zł | 18% | 10 lat | 2 111 984 zł | 277 944 zł | 1 834 040 zł | 9 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 216 721 zł | 8% | 10 lat | 1 973 521 zł | 262 848 zł | 1 710 673 zł | 10 464 zł |
| Większy wkład własny | 1 216 721 zł | 28% | 10 lat | 1 866 450 zł | 242 505 zł | 1 623 945 zł | 7 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 216 721 zł w kredycie na 997 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997711.92 zł.
| Kwota kredytu: | 997 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 329 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 077 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
